Passaggio in Classe A
Installare un impianto fotovoltaico su un tetto obsoleto è un rischio gravissimo. Per questa abitazione privata a Trieste, abbiamo eseguito un intervento strutturale completo, unendo l’impermeabilizzazione della casa all’indipendenza energetica. Abbiamo gestito l’intero cantiere con un unico referente:
Rifacimento Totale Copertura (130 mq): Demolizione e smaltimento in sicurezza del vecchio tetto. Posa di un nuovo tavolato in abete, stesura di membrana impermeabile autoadesiva (flessibilità a freddo -15°) e posa di nuovi coppi in terracotta Wierer fissati con schiuma strutturale.
Nuova Lattoneria: Sostituzione completa di grondaie e tubi pluviali in acciaio zincato preverniciato.
Impianto Fotovoltaico e Accumulo: Installazione di un sistema da 6,30 kWp abbinato a una batteria di accumulo da 15 kWh, dimensionata per coprire i consumi di 4.800 kWh annui della famiglia.
Abbiamo strutturato due binari di agevolazione separati per abbattere i costi di entrambi gli interventi:
Sfruttando la detrazione fiscale del 50%, il cliente recupera € 15.000 netti in dichiarazione dei redditi, garantendosi una copertura nuova, sicura e impermeabile.
Abbiamo applicato il Contributo Regionale FVG (recuperando € 7.600 a fondo perduto) e la Detrazione al 50% sulla quota restante (recuperando altri € 9.500 in 10 anni).
Il Risultato Pratico (Cash Flow): Grazie alla batteria capiente, la famiglia raggiunge un autoconsumo dell’85%, acquistando solo 720 kWh all’anno dalla rete (quasi esclusivamente in pieno inverno). Tra taglio della bolletta (€ 1.142), vendita eccedenze (€ 285) e detrazione, l’impianto genera un ritorno di € 2.377 ogni anno. L’impianto solare si ripaga da solo in meno di 5 anni, portando il costo netto effettivo dell’infrastruttura energetica alla cifra irrisoria di € 1.900.
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